Робота “Жилкомсервісу” за 2024: куди пішли мільйони та які проблеми залишаються

Комунальне підприємство “Жилкомсервіс” у 2024 році витратило понад 65 мільйонів гривень за різними напрямками. Тим часом КП отримало 611 звернень від громадян, протягом 2024 року, з яких виконали лише 47%.

Про це йдеться у звіті про роботу КП “Жилкомсервіс”.

Що зробив “Жилкомсервіс”?

Станом на початок 2025 року, на обслуговуванні підприємства перебуває 184 житлових будинки та 9448 абонентів. Транспортна дільниця надавала послуги з вивезення твердих побутових відходів 18 671 абоненту, з яких 18 485 – населення (включаючи 890 абонентів приватного сектору) та 186 – юридичні особи та підприємства.

Протягом 2024 року до КП “Жилкомсервіс” надійшло 611 звернень громадян, серед яких:

• ремонт покрівлі – 74;
• ремонт зовнішніх водостічних систем – 19;
• ремонт систем водопостачання та водовідведення – 42;
• ремонт та заміна віконних блоків – 141;
• ремонт конструктивних елементів – 74;
• ремонт спільного майна та елементів благоустрою – 66; 
• ремонт під’їздів – 89;
• питання щодо мереж електропостачання – 6;
• ремонт та технічне обслуговування ліфтів – 2;
• питання щодо благоустрою прибудинкових та міських територій – 10;
• послуги з дератизації та дезінсекції приміщень об’єктів житлового фонду – 2;
• облаштування укриттів/пунктів незламності – 2;
• різне – 84.

Підприємство виконало лише 47% звернень, 14% з яких запланували до виконання у 2025 році, 34% відтерміновано через заборгованість зі сплати, а на 5% звернень надано відповіді з інших питань. На аварійно-диспетчерську службу надійшло 7078 заявок.

Витрати на поточний ремонт у багатоквартирних будинках у 2024 році склали 13 269,3 тисячі гривень, включаючи ремонт покрівель (5530,5 тисячі гривень), заміну вікон (3036,8 тисячі гривень) та інші роботи.

Фінансова сторона роботи КП

Станом на початок 2025 року статутний капітал підприємства становив 19 502,92 тисячі гривень. Підприємство надає послуги за кількома напрямками, включаючи комплексне обслуговування об’єктів, постачання пари та гарячої води, збір відходів, водопостачання та водовідведення.

За 2024 рік підприємство отримало чистий дохід від реалізації своїх послуг у розмірі 54 678,5 тисячі гривень, а загальний дохід склав 66 948,1 тисячі гривень. Витрати підприємства за звітний період сягнули 65 081,9 тисячі гривень, включаючи витрати на оплату праці (18 313,4 тисячі гривень), енергоносії (18 741,7 тисячі гривень) та інші матеріальні витрати (16 618,8 тисячі гривень). Чистий прибуток підприємства за 2024 рік склав 1 530,3 тисячі гривень.

Також, за 2024 рік, підприємство отримало фінансування з міського бюджету за кількома програмами на загальну суму 11 088,7 тисячі гривень, з яких використали 10 706,3 тисячі гривень. Крім того, на поповнення статутного капіталу було виділено 3445,38 тисячі гривень, з яких використали 1378,9 тисячі гривень.

Дебіторська заборгованість КП становить 18 902,6 тисячі гривень, з яких найбільшу частку складала заборгованість населення – 15 278,5 тисячі гривень. Кредиторська заборгованість склала 8381,50 тисячі гривень, зокрема за електроенергію – 947,4 тисячі гривень та за природний газ – 3348,3 тисячі гривень.

Примітка. Дебіторська заборгованість — суми, які нараховуються підприємству від покупців за товари або послуги, продані в борг. В балансі підприємства вони записуються як активи.

Рівень оплати за споживання житлово-комунальних послуг у 2024 році склав 97,8%, що є зростанням порівняно з 92% у 2023 році. Рівень оплати за теплову енергію бюджетними установами становив 98,9%, а іншими установами – 36,3%.

Аналізуючи роботу підприємства, виконавчий комітет Вільногірської міської ради виділив основні проблемні питання: заборгованість споживачів, невідповідність цін на послуги з вивезення твердих побутових відходів, а також зношеність спецтехніки та недостатнє фінансування її оновлення.

Читайте також:

• У комунальному підприємстві “Жилкомсервіс” повідомили, що скарг від вільногірців стало менше, статистика це не підтверджує
• Що у 2024 році зробив “Жилкомсервіс” за гроші вільногірців

Рада безбар’єрності при Вільногірській міській раді, яка була створена для розбудови доступного середовища, отримала новий склад. 

Більше читайте на Вільногірськ IN.UA. 

Відповідне розпорядження підписав міський голова Володимир Василенко у зв’язку з кадровими змінами в установах громади та необхідністю приведення діяльності органу у відповідність до чинного законодавства.

Для чого створена Рада безбарʼєрності? 

Рада безбарʼєрності Вільногірської міської територіальної громади була створена у жовтні 2024 року міським головою Володимиром Василенком. 

Згідно з Положенням про Раду безбарʼєрності Вільногірської міської територіальної громади, основною метою Ради є створення безперешкодного середовища у громаді. Робота ведеться за 6 основними напрямками: 

• економічний;
• освітній;
• інформаційний;
• цифровий;
• фізичний;
• суспільно-громадянський. 

Основними завданнями Ради безбарʼєрності є: 

• сприяння формуванню та реалізації стратегічних, операційних та фінансових документів та показників виконання щодо системного впровадження конкретних заходів на території громади; 
• підготовка пропозицій щодо удосконалення нормативно-правової бази та підвищення ефективності діяльності відділів і секторів виконкому Петропавлівської ради з питань створення безбарʼєрного простору; 
• визначення шляхiв, механiзму i способiв вирiшення проблемних питань, що виникають пiд час реалiзації державної та мiсцевої полiтики; 
• сприяння забезпеченню координації дій органів державної влади та місцевого самоврядування з питань створення безбарʼєрного простору на території Вільногірської міської територіальної громади; 
• моніторинг показників, індикаторів, контрольних точок виконання завдань за напрямами безбарʼєрності; 
• формування переліку заходів для досягнення поставлених цілей із створення безбарʼєрного простору. 

Хто увійшов до оновленого складу Ради? 

Склад Ради був оновлений розпорядженням міського голови від 22 квітня 2026 року. До нього увійшли: 

• Голова Ради: Володимир Василенко — міський голова. 
• Заступниця голови: Ніна Лимар — заступниця директора департаменту соціально-гуманітарної політики.
• Заступниця голови: Віра Зеленська — в.о. начальника управління архітектури, комунального будівництва та ЖКГ. 
• Секретарка Ради: Владислава Перепечкіна — завідувачка сектору управління архітектури. 

Члени Ради: 

• Катерина Кулик — начальниця відділу комунальної власності та юридичного забезпечення управління архітектури;
• Світлана Якушенко — головна спеціалістка сектору містобудування та архітектури відділу комунальної власності та юридичного забезпечення Управління архітектури;
• Лариса Івашкова — начальниця відділу інформаційної діяльності та комунікацій з громадськістю виконкому;
• Сергій Пойда — в.о. директора КЗ “СК “Авангард”; 
• Марина Трофіменко — секретарка громадської організації “Обʼєднання учасників АТО міста Вільногірська”; 
• Юлія Бойко — начальниця служби адміністративно-господарського забезпечення філії “ВГМК” АТ “ОГХК”; 
• Ірина Сміяненко — депутатка; 
• Лілія Хрустальова — голова громадської організації “Ми маштабуємо добро”; 
• Олена Новікова — депутатка; 
• Сніжана Підіпригора — начальниця Вільногірського відділу Камʼянської філії Дніпропетровського ОЦЗ; 
• Ольга Лащухіна — директорка КНП “Центр надання соціальних послуг”; 
• Ольга Левченко — начальниця служби у справах дітей. 

Читайте також:

Кадрові ротації у комунальній сфері Вільногірська: звільнення Буряка  

У керівництві ключового комунального підприємства міста “Жилкомсервіс” відбуваються суттєві зміни. Мова йде про звільнення ключових фігур, чия діяльність тривалий час була об’єктом дискусій.

Більше — на Вільногірськ IN.UA.  

Вже наприкінці травня очікується відставка директора КП Івана Буряка. 

Що передувало

Нагадаємо, що раніше ми писали про те, що у Вільногірську розгортається криза навколо КП “Жилкомсервіс”. Керівництво підприємства офіційно повідомило про намір розірвати договори на обслуговування багатоквартирних будинків міста. Зокрема у березні 2026 року підприємство почало розсилати листи, в яких повідомляло, що з 9 травня 2026 відмовляється від управління багатоквартирними житловими будинками. 

Водночас на 97-ї сесії міської ради, яка відбулася 27 березня 2026 року,  секретар міськради Олег Штамбург різко розкритикував діяльність компанії та запропонував достроково звільнити директора КП “Жилкомсервіс” Івана Буряка. 

“… відмова компанії від своєї статутної діяльності. Питання просте: навіщо ми створювали управляючу компанію? Саме слово “управляюча компанія”, – а вона відмовляється від управління…”, — зазначив Олег Штамбург на 97-й сесії міськради. 

Хто очолить Жилкомсервіс

Згідно з уставом, виконувати обовʼязки директора підприємства повинен був головний інженер Віталій Федоренко, але зараз це робить інший спеціаліст. 

“Виконувати обовʼзки повинен головний інженер Федоренко, ну раз він звільнився, звичайно, буде кадрова просадка. Але протягом двох тижнів буде якесь визначення”, — зазначає секретар міськради. 

За словами службовця, підприємство працює в штатному режимі. Його тимчасово очолюватиме начальниця виробничого відділу Оксана Шевченко. 

В ексклюзивному коментарі для Вільногірськ IN.UA секретар Вільногірської міської ради Олег Штамбург прокоментував кадрові зміни: 

“це було не підприємство, це був пилосос бюджета, який висмоктував гроші. Нічого толкового не зробилося. Але кадрове питання стоїть гостро” — каже Олег Штамбург. – “Начальник виробничого відділу (Оксана Шевченко – ред.) знає поточну діяльність, вона розуміє, що таке ремонти, обслуговуванні будинків. Але ще є така частина роботи, як опалення. І там повинен бути спеціаліст, який на цьому розуміється…” 

За словами Штамбурга, об’єднання таких різних видів діяльності  в одному підприємстві створює певні незручності. Але дроблення в даний момент не має сенсу, тож міськрада буде виходити з тієї ситуації, що вже склалася.

“У мене є впевненість, що ми з цієї ситуації вийдемо достойно і тільки це буде на користь нашому місту”. – підкреслює службовець.

“Потрібен аудит підприємства…”

“Кажу вам чесно, моя мрія — до того, як прийде нова людина, провести все ж таки аудит підприємства. Тому що на запити мої як секретаря, мені відмовляли”, — коментує Олег Штамбург. 

Раніше ми також повідомляли про те, що наприкінці квітня на платформі електронних петицій Вільногірської громади зʼявилося звернення до міського голови, депутатів міської ради та органів місцевого самоврядування щодо проведення незалежного фінансового аудиту діяльності КП “Жилкомсервіс”. 

У тексті петиції йдеться про завищення вартості окремих робіт, послуг та закупівель комунального підприємства та її невідповідності фактичному стану міської інфраструктури та якості виконаних робіт. 

Секретар міськради коментує це так: 

“Це ж не лише бажання секретаря. Ви ж бачите, петиції… Отримувати такі кошти, подивимося, що ж вони за ці кошти придбали, — каже Олег Штамбург. — Що ж з технікою, в якому стані? Куди вкладалися гроші? Чи в потрібне?”. 

Також є інформація про звільнення головного інженера КП “Жилкомсервіс” Віталія Федоренка. 

“Про Федоренка чув, але заяву не бачив”, — каже Олег Штамбург. 

Редакція Вільногірськ IN.UA слідкуватиме за ситуацією та повідомлятиме про оновлення. 

Читайте також:

“Завищені ціни і “зниклі” гроші громади?”: у Вільногірську збирають підписи за аудит “Жилкомсервісу”