Важливо

Компенсація за зруйноване житло: сума, умови та порядок отримання

Олександра Зоз 17:14, 29 Квітня 2024
Компенсація за зруйноване житло
Компенсація за зруйноване житло на Дніпропетровщині/ фото telegram Сергій Лисак

За законом, українці, чиї будинки зруйновані внаслідок військової агресії рф проти України, мають право отримати компенсацію за зруйноване житло. Торік Кабмін затвердив Порядок надання компенсації вартості зруйнованого житла, у якому сказано, що гроші перераховуватимуть на рахунок людини зі спеціальним режимом використання. Їх можна вкласти у будівництво будинку чи придбання квартири.

Більше про отримання компенсації за зруйноване житло — у матеріалі Вільногірськ IN.UA

Компенсація за зруйноване житло: як подати заявку

Подати заяву на компенсацію можна онлайн та у паперовій формі — до міського ЦНАПу. Заяви щодо кожного знищеного об’єкта нерухомого майна подаються окремо.

Щоб подати заяву онлайн необхідно:

  • встановити мобільний додаток Дія;
  • відкрити поточний рахунок зі спеціальним режимом використання для зарахування компенсації в одному з банків України, з яким Мінцифри укладено відповідний договір електронної інформаційної взаємодії та перевірити номер спеціального рахунка — IBAN;
  • обрати в Дії послугу «Компенсація за знищене майно»;
  • заповнити форму;
  • отримати у Дії автоматичне повідомлення про реєстрацію поданої заяви та про початок її розгляду;
  • доповнити інформацію у разі надходження відповідного повідомлення у застосунку Дія або додатково подати документи у випадку, передбаченому частиною дев’ятою статті 4 Закону.

Щоб подати заяву у центр надання адміністративних послуг необхідно підготувати такі документи:

  • копію паспорта власника майна або представника власника;
  • копію ІПН власника майна;
  • копії документів на право власності на нерухоме майно;
  • копію технічного паспорта на об’єкт нерухомого майна.

У день звернення людини у ЦНАП, адміністратор центру має оформити заяву та видати примірник зареєстрованої заяви із зазначеним реєстраційним номером та цифровим кодом.

Комісія має право зупинити розгляд заяви щодо зруйнованого будинку, якщо неможливо провести обстеження об’єкта з міркувань безпеки.

Хто першим отримає компенсацію за зруйноване житло

Заяви про надання компенсації за зруйноване житло розглядають по черзі. Швидкість залежить від розташування населеного пункту, де знаходиться зруйнований будинок, а також від способу надання компенсації.

Строк розгляду заяви про надання компенсації за зруйноване житло під час війни не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня подання заяви.

В першу чергу надаватимуть компенсацію таким категоріям людей:

  • учасникам бойових дій, людям з інвалідністю внаслідок війни, сім’ям загиблих військовослужбовців під час повномасштабної війни та Революції Гідності, а також сім’ям зниклих безвісти;
  • людям, яких призвали на військову службу під час мобілізації, на особливий період, та яким не надано статус учасника бойових дій;
  • багатодітним родинам;
  • людям з інвалідністю першої та другої груп.

Пріоритетне право таким людям надається лише на один знищений об’єкт нерухомого майна на вибір.

Фінансування компенсації за житло відбуватиметься коштом державного та місцевого бюджетів (у тому числі Фонду відновлення майна та зруйнованої інфраструктури, Фонду ліквідації наслідків збройної агресії), коштом міжнародних донорів та шляхом репарації або інші стягнення з рф.

Зруйнований будинок
Зруйнований будинок у Дніпрі/ фото telegram Сергій Лисак

Як вираховується сума компенсації за зруйноване житло

Розмір компенсації за зруйноване житло під час війни розраховується за спеціальною формулою.

Формула для зруйнованих квартир: 

Ві=Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн ≥ Віпов

  • де Ві — сума компенсації;
  • Вср — вартість 1 квадратного метра житла на вторинному ринку по Україні (36 422,33 гривні);
  • Кр — регіональний коефіцієнт;
  • Ккімн — коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 квадратний метр залежно від кількості кімнат квартири;
  • Крік — коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 квадратний метр залежно від року забудови;
  • Sзн — площа квартири.

Віпов=Пов х Sзн

  • де Віпов — компенсація за знищений об’єкт нерухомого майна, визначена за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України;
  • Пов — показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України відповідно до розташування такого майна, затверджений наказом Мінінфраструктури станом на дату виплати компенсації.

Формула для житлового або дачного будинку:

Ві=Вср х Кр х Sзн ≥ Віпов

  • де Ві — розмір компенсації за знищений будинок;
  • Вср — показник вартості 1 квадратного метра індивідуальних житлових будинків на вторинному ринку в цілому по Україні (22 197,14 гривні);
  • Кр — регіональний коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 квадратний метр залежно від розташування будинку.

Розмір компенсації встановлюється не нижче вартості спорудження житла відповідної площі, розрахованої за показником опосередкованої вартості у регіонах України відповідно до розташування.

Приклади розрахунків компенсації на квартири

Приблизна сума компенсації за зруйновану однокімнатну квартиру у новобудові у Центральному районі Дніпра складатиме понад 1 мільйон гривень.

36 422,33 * 1,158 * 1,0261 * 1,03 * 30 = 1 337 286 гривень.

Сума компенсації за зруйновану однокімнатну квартиру у новобудові Дніпровського, Кам’янського, Криворізького, Нікопольського, Новомосковського, Павлоградського та Синельниківського районів приблизно складатиме 577 тисяч гривень.

36 422,33 * 0.5 * 1,0261 * 1,03 * 30 = 577 412 гривень

За двокімнатну квартиру у будинках, побудованих до 1990 року, у Соборному районі Дніпра можна отримати близько двох мільйонів гривень.

36 422,33 * 1,314 * 0,9307 * 1 * 45 = 2 004 404, 26 гривень

А от за зруйновану двокімнатну квартиру у будинку, побудованому до 1990 року, у Дніпровському, Кам’янському, Криворізькому, Нікопольському, Новомосковському, Павлоградському та Синельниківському районах можна отримати близько 760 тисяч гривень.

36 422,33 * 0,5 * 0,9307 * 1 * 45 = 762 710, 907 гривень.

За трикімнатну квартиру вторинного ринку у Центральному районі Дніпра можна отримати понад двох мільйонів гривень.

36 422,33 * 1,158 * 0,9096 * 1 * 60 = 2301 855,13 гривні.

Натомість в інших районах Дніпропетровщини компенсація за трикімнатну квартиру орієнтовно складатиме близько мільйона гривень.

36 422,33 * 0,5 * 0,9096 * 1 * 60 = 993 892, 541

(У розрахунках використана середня площа квартир, де однокімнатна – 30 кв/м; двокімнатна – 45 кв/м; трикімнатна – 60 кв/м).

Варто зазначити, що суми компенсації мають перевищувати або дорівнювати показникові Віпов, який дорівнює Пов х Sзн. 

Станом на 1 січня 2024 року показник опосередкованої вартості спорудження житла (Пов) у Дніпропетровській області становив 20 641 гривню (але на дату виплати він може змінитися).

Наразі Віпов становить: 20 641 * 60 = 1 238 460 гривень.

Розмір компенсації встановлюється на рівні не нижче вартості спорудження житла відповідної площі, розрахованої за показником опосередкованої вартості у регіонах України відповідно до місцезнаходження такого майна (Віпов).

Приклади розрахунків компенсації на приватні будинки

Орієнтовна сума компенсації за зруйнований приватний будинок площею 100 кв/м у Дніпропетровській області може складати півтора мільйона.

22 197,14 * 0,694 * 100 = 1 540 481,52

Тоді як у Дніпрі компенсація за такий же будинок може скласти понад 2 мільйони гривень.

22 197,14 * 1,059 * 100 = 2 350 677,13

Компенсація
Компенсація за житло 2024/ ілюстративне фото з відкритих джерел

Житловий сертифікат: умови використання

Одним із видів компенсації за зруйноване житло внаслідок російської агресії є житловий сертифікат. Його видаватимуть власникам зруйнованих квартир та приватних будинків. За допомогою сертифікату, протягом п’яти років з дня його отримання, можна купити квартиру або інше житлове приміщення.

Житловий сертифікат містить:

  • відомості про отримувача компенсації;
  • наявність або відсутність пріоритетного права на отримання компенсації;
  • розмір компенсації, зазначений у рішенні Комісії;
  • реєстраційний номер житлового сертифіката в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна;
  • відомості про рішення Комісії на підставі яких видано житловий сертифікат;
  • відомості про знищений об’єкт нерухомого майна, за який надається компенсація;
  • згенерований QR-код.

Відомо, що різницю між вартістю житла та сумою компенсації у житловому сертифікаті сплачуватиме людина самостійно.

Обрати квартиру чи будинок можна по всій території України, крім тимчасово окупованих населених пунктів та територій, які знаходяться у зоні активних бойових дій.

Протягом п’яти років, після покупки нового житла, квартиру чи будинок не можна продавати.

Житловий сертифікат
Житловий сертифікат/ фото Дія

Читайте також:

Вільногірськ живе тут – Facebook, Telegram, Instagram

Укриття ліцеїв у Вільногірську: що відповіли на звернення і що побачила редакція

Діана Попович 19:00, 29 Серпня 2025
Укриття / фото ілюстративне, ШІ

Відділ освіти Вільногірської міської ради надав офіційну відповідь на колективне звернення громадян щодо стану укриттів у місцевих ліцеях. У документі йдеться, що всі приміщення відповідають нормам безпеки та дозволяють продовжувати навчання навіть під час повітряних тривог.

Редакція “Вільногірськ IN.UA” вирішила перевірити, чи дійсно укриття, зазначені у відповіді, особливо ті, що орендуються у підвальних приміщеннях житлових будинків, придатні для перебування школярів.

Вільногірський ліцей №3

Вільногірський ліцей №3 у своїй будівлі має найпростіше укриття. Крім того, для додаткової безпеки учні можуть перебувати в орендованому підвальному приміщенні триповерхового житлового будинку за адресою: вул. В. В. Варена, 34.

У червні 2025 року ліцей підписав  контракт  на облаштування укриття для учнів. Угода з місцевим підприємцем Євгеном Крюковим передбачає постачання 23 лавок та 3 стільців на суму 96111 тисяч гривень.

Перелік укриттів ліцею №3 / скриншот з відповідді на колективне звернення

У відповіді зазначено, що укриття на вул. В. В. Варена, 34 відповідає нормам. Проте реальна перевірка показала інше.

Приміщення укриття вул. В.В. Варена, 34 / фото, Вільногірськ IN.UA

Журналістка Вільногірськ IN.UA відвідала укриття за адресою вул. В. В. Варена, 34 й зазначила, що воно перебуває у незадовільному стані. У приміщенні є лампи та світильники, проте відсутня електропроводка, немає води. Замість лавок стоять піддони, відчувається сирість і пил. Перебувати там можливо, але умови далекі від комфортних.

Підвальне приміщення будинку по вул. В.В. Варена, 34 / фото, Вільногірськ IN.UA

Також із однієї кімнати є двері з решіткою, які закриті. Можливо, далі в приміщенні умови більш комфортні, але потрапити туди неможливо. З усіх кімнат, що відкриті, тільки стіни в коридорі пофарбовані.

Електропроводка в укритті по вул. В.В. Варена, 34 / фото, Вільногірськ IN.UA

Вільногірський ліцей №4

У Вільногірському ліцеї №4 укриття розташоване безпосередньо у приміщенні навчального закладу. Воно відповідає санітарно-гігієнічним нормам і дозволяє учням та педагогам безперервно продовжувати освітній процес під час тривоги.

Приміщення укриття обладнане всім необхідним для тимчасового перебування людей. Заклад має належну матеріально-технічну базу та стабільне підключення до мережі інтернет, що дозволяє організовувати навчання у будь-яких умовах.

Крім того, для забезпечення безпеки школярів використовується й орендоване укриття у підвальному приміщенні будинку за адресою: вул. Молодіжна, 38-А. Однак потрапити в нього журналістці не вдалося  — укриття було закрито під час відвідин.

Вільногірський ліцей №5

Вільногірський ліцей №5 розрахований на 923 учні та забезпечений усім необхідним для організації навчання в умовах воєнного стану. У закладі функціонують два найпростіші укриття, які розташовані у підвальних приміщеннях.

Вони обладнані вентиляцією, водою, аптечками, засобами пожежної безпеки та іншими ресурсами для перебування дітей та вчителів під час тривоги. Усі укриття відповідають вимогам і мають затверджені Акти оцінки об’єкта. Це дозволяє безпечно організовувати перебування учнів, не перериваючи навчальний процес.

Академічний Вільногірський ліцей №2

Окремо варто зазначити, що Вільногірський ліцей №2 було перепрофільовано в академічний ліцей. Це відкриває для учнів ширші можливості у навчанні та профільній підготовці, а також відповідає сучасним вимогам освітньої системи.

Усі заклади освіти Вільногірська мають укриття, проте не всі вони відповідають заявленим у документах нормам. Частина приміщень перебуває у незадовільному стані, а в деякі не вдалося потрапити, оскільки вони були зачинені. 

Читайте також:

Підписуйтесь

На Дніпропетровщині відкрили транзитний центр для переселенців

Анастасія Гришкова 15:00, 29 Серпня 2025
Центр для переселенців / фото, Telegram, Сергій Лисак

У Волоському на Дніпропетровщині відкрили транзитний центр. У центрі можуть поселитися, ті хто рятується з прифронтових територій Синельниківщини.

Про це повідомив у Telegram начальник Дніпропетровської ОВА Сергій Лисак.

За потреба у центрі можуть прийняти і евакуйованих й з Донеччини

У центрі вже розгорнули 76 ліжок, а за необхідності кількість збільшать до 200. Є кімнати для проживання, їдальня, дитячий простір.

Центр для переселенців / фото, Telegram, Сергій Лисак
Центр для переселенців / фото, Дніпропетровська ОВА

“Тут створені умови для людей з інвалідністю. Максимально переселенці можуть залишитися тут три дні. Тим часом – зареєструватися, оформити виплати. Отримати юридичні, психологічні, медичні послуги. І вирішити – куди рухатися далі. Тут є різні варіанти. Приймають переселенців Київщина, Рівненщина, Кіровоградщина”, — зазначив Сергій Лисак.

Центр для переселенців / фото, Дніпропетррвська ОВА
Центр для переселенців / фото, Дніпропетровська ОВА

Він також додав, що за потреби у центрі можуть прийняти і евакуйованих з Донеччини.

Згодом можна розселитися у місцях тимчасового проживання на Дніпропетровщині.

Читайте також:

Підписуйтесь

Укриття ліцеїв у Вільногірську: що відповіли на звернення і що побачила редакція

Відділ освіти Вільногірської міської ради надав офіційну відповідь на колективне звернення громадян щодо стану укриттів у місцевих ліцеях. У документі йдеться, що всі приміщення відповідають […]

19:00, 29.08.2025 Діана Попович

На Дніпропетровщині відкрили транзитний центр для переселенців

У Волоському на Дніпропетровщині відкрили транзитний центр. У центрі можуть поселитися, ті хто рятується з прифронтових територій Синельниківщини. Про це повідомив у Telegram начальник Дніпропетровської […]

Фоторепортаж

У Вільногірську відбувся забіг пам’яті “Шаную Воїнів, біжу за Героїв України”

В Україні щороку 29 серпня відзначають День пам’яті захисників, які загинули у боротьбі за незалежність, суверенітет та територіальну цілісність держави. Цього дня вільногірці зібралися на […]

13:46, 29.08.2025 Діана Попович

Учасники бойових дій та люди з інвалідністю від війни з числа ВПО можуть отримати до 2 мільйони гривень на житло

Ветерани та люди з інвалідністю внаслідок війни з числа внутрішньо переміщених осіб: вони зможуть отримати житлові ваучери на суму до 2 млн грн для купівлі […]

17:30, 28.08.2025 Діана Попович

Вільногірські ліцеї оновлюють навчальну базу: мультимедійні панелі

Освітні заклади Вільногірська активно модернізують свої класи, впроваджуючи сучасне мультимедійне обладнання. Закупівлі фінансуються з місцевого бюджету та оприлюднені на порталі Prozorro. Освітні інновації для вільногірських […]

13:25, 28.08.2025 Діана Попович