5 березня 2026 року на сайті Вільногірської міської ради було оприлюднено проєкт рішення, який містить інформацію про роботу комунального підприємства “Управляюча компанія “Жилкомсервіс” за 2025 рік.
Про це йдеться на сайті Вільногірської міської ради.
Що зробив Жилкомсервіс?
Станом на початок 2026 року, на обслуговуванні підприємства перебуває 184 житлових будинки та 9447 абонентів.
Транспортна дільниця надавала послуги вивезення твердих побутових відходів 18 380 абонентам, з яких 18 204 — населення, в тому числі 897 абонентів приватного сектору та 176 — юридичні особи та підприємства.
Протягом 2025 року до КП “Жилкомсервіс” надійшло 400 звернень громадян, серед яких:
- ремонт покрівлі – 28;
- ремонт зовнішніх водостічних систем – 2;
- ремонт систем водопостачання та водовідведення – 32;
- ремонт та заміна віконних блоків –71;
- ремонт конструктивних елементів – 68;
- ремонт спільного майна та елементів благоустрою – 14;
- ремонт під’їздів – 32;
- питання щодо мереж електропостачання – 17;
- ремонт та технічне обслуговування ліфтів – 33;
- питання щодо благоустрою прибудинкових та міських територій – 26;
- щодо бюветного водопостачання – 2;
- прочищення вентиляційних каналів – 7;
- послуги з дератизації та дезінсекції приміщень об’єктів житлового фонду – 6;
- різне – 62.
Підприємство виконало 64,8% звернень, з яких 16% заплановано до виконання у 2026 році, 17,2% відтерміновано через заборгованість зі сплати, а 2% звернень надано відповіді з інших питань. На аварійно-диспетчерську службу надійшло 7952 заявки.
Витрати на поточний ремонт у багатоквартирних будинках у 2025 році склали 8883,7 тисяч гривень, деякі з них:
Що змінилося за рік
Ми склали в порівняльну таблицю дані за 2024 і 2025 рік, щоб побачити, як змінилися обсяги роботи, виконаної комунальним підприємством згідно офіційних звітів.
| Вид звернення | 2024 | 2025 |
| Ремонт покрівлі | 74 | 28 |
| Ремонт зовнішніх водостічних систем | 19 | 2 |
| Ремонт систем водопостачання та водовідведення | 42 | 32 |
| Ремонт та заміна віконних блоків | 141 | 71 |
| Ремонт конструктивних елементів | 74 | 68 |
| Ремонт спільного майна та елементів благоустрою | 66 | 14 |
| Ремонт під’їздів | 89 | 32 |
| Питання щодо мереж електропостачання | 6 | 17 |
| Ремонт та технічне обслуговування ліфтів | 2 | 33 |
| Питання щодо благоустрою прибудинкових та міських територій | 10 | 26 |
| Послуги з дератизації та дезінсекції | 2 | 6 |
| Облаштування укриттів / пунктів незламності | 2 | – |
| Щодо бюветного водопостачання | – | 2 |
| Прочищення вентиляційних каналів | – | 7 |
| Різне | 84 | 62 |
| Всього звернень | 611 | 400 |
| Виконано % | 47% | 64,8% |
| Виконано фактично | 287 | 259 |
Таким чином, кількість звернень громадян у 2025 році зменшилася на 211, майже на 30% від показника 2024 року.
При цьому на аварійно-диспетчерську службу надійшло:
у 2024 році – 7078 заявок;
у 2025 році – 7952 заявки.
Зростання суттєве для міста, де на балансі 184 будинки.
Що з стосується витрати на поточний ремонт у багатоквартирних будинках, то суми змінювалися наступним чином.
| Рік | Сума, тисяч гривень |
| 2024 | 13 269,3 |
| 2025 | 8 883,7 |
Тобто у 2025 році було витрачено на 4385,6 тис. грн. меньше, або майже на 30% від показника 2024 року.
Фінансова сторона роботи КП
Станом на початок 2026 року статутний капітал підприємства становив 24 232, 706 тисяч гривень. Підприємство надає послуги за кількома напрямками, включаючи комплексне обслуговування об’єктів, постачання пари та гарячої води, збір відходів, водопостачання та водовідведення.
За 2025 рік підприємство отримало:
- чистий дохід – 55 мільйонів 900 тисяч гривень;
- загальний дохід – 70 мільйонів 231 тисяча гривень;
- витрати підприємства – 66 мільйонів 36 тисяч гривень;
- витрати на оплату праці – 20 мільйонів 63 тисячі гривень;
- витрати на енергоносії – 16 мільйонів 952 тисячі гривень;
- чистий прибуток – 3 мільйони 421 тисяча гривень.
Нагадаємо, що у 2024 році чистий прибуток підприємства склав 1 мільйон 530 тисяч гривень.
У порівнянні з 2024 роком минулорічні фінансові показники виглядають так:
| Показник | 2024, гривень | 2025, гривень |
| Чистий дохід від реалізації | 54 мільйонів 678 тисяч | 55 мільйонів 900 тисяч |
| Загальний дохід | 66 мільйонів 948 тисяч | 70 мільйонів 231 тисяча |
| Загальні витрати | 65 мільйонів 81 тисяча | 66 мільйонів 36 тисяч |
| Витрати на оплату праці | 18 мільйонів 313 тисяч | 20 мільйонів 63 тисячі |
| Витрати на енергоносії | 18 мільйонів 741 тисяча | 16 мільйонів 952 тисячі |
| Чистий прибуток | 1 мільйон 530 тисяч | 3 мільйони 421 тисяча |
Дебіторська заборгованість КП становить 21 мільйон 461 тисяча гривень, з яких найбільша частка — заборгованість населенню ( 16 мільйонів 632 тисячі гривень).
Примітка. Дебіторська заборгованість — суми, які нараховуються підприємству від покупців за товари або послуги, продані в борг. В балансі підприємства вони записуються як активи.
Кредиторська заборгованість склала 7 мільйонів 508 тисяч гривень, зокрема за електроенергію — 929 тисяч гривень, природний газ — 3 мільйони 333 тисячі гривень та інші.
Традиційно високий рівень сплати за послуги з управління будинками та вивезення ТПВ ще зріс і становив 98,1%(у 2024 році – 97,8%).
Проблемні питання
Якщо ж говорити про проблемні питання, які стоять перед підприємством, то основними визнані наступні:
- Дебіторська заборгованість: населення та інші споживачі заборгували підприємству значні кошти (загальна дебіторська заборгованість на 01.01.2026 становить 21 мільйон 461 тисяча грн).
- Тарифна політика: невідповідність тарифів на управління будинками та вивезення відходів економічно обґрунтованим витратам.
- Зношеність активів: високий рівень зносу спецтехніки, мереж та обладнання, а також брак бюджетного фінансування для їх капітального оновлення.
Зазначимо, що тут нічого не змінилося з 2024 року. В минулорічному звіті вони визнавалися такими самими.
Читайте також:
Підписуйтесь
