У серпні 2025 року на сайті Вільногірської міської ради з’явився новий розділ, присвячений земельному кадастру. Це спеціальна цифрова платформа у вигляді карти, яка містить усю інформацію про наявні земельні ділянки на певній території. Вона візуалізує межі ділянок, їхнє цільове призначення, форму власності, дозволене використання та інші характеристики.
Детальніше про нову систему та її можливості — в матеріалі Вільногірськ IN.UA.
Система земельного кадастру Вільногірської громади
Як зазначається на сайті платформи, усі дані базуються на інформації з державних реєстрів, відкритих джерел та місцевих картографічних матеріалів.
Розробкою займалася компанія MagneticOne, що спеціалізується на муніципальних технологіях. Саме вони виграли тендер на створення карти, який проводили у квітні. За даними платформи Prozorro, на все виділили 79 932 гривні з урахуванням податку на додану вартість.
У межах підготовки до запуску геоінформаційної системи було проведено комплексний аудит фактичного стану земель за межами населених пунктів громади, на який у серпні витратили 40 200 гривень. Він включав пошук тіньової оренди, самозахоплення, нецільового використання земель, обробіток ділянок без реєстрації права користування та інші проблемні випадки.
За словами розробників, під час аудиту вони збирали дані з різних джерел — державних реєстрів, архівних матеріалів та місцевих картографічних ресурсів — і інтегрували їх в єдину систему. Особливу увагу приділили відображенню цієї інформації на карті: це дало змогу не лише бачити ділянки, офіційно зареєстровані в кадастрі з визначеним типом власності (державна, комунальна або приватна), а й виявити території, щодо яких відсутні будь-які дані.
Земельний кадастр Вільногірської громади: як він працює
Нова система земельного кадастру Вільногірської територіальної громади — це інструмент із широким спектром можливостей, який дозволяє громаді контролювати використання територій, спрощує роботу з документацією та надає мешканцям і бізнесу зручний доступ до важливої інформації.
Після переходу на сторінку користувач бачить карту міста та всієї громади, розділену на зони різних кольорів — земельні ділянки. Також на карті позначені межі населених пунктів та адміністративні межі громади загалом.
Взаємодія з картою здійснюється за допомогою миші: достатньо натиснути на ділянку, щоб отримати дані про:
- кадастровий номер;
- код Класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою України (КОАТТУ);
- належність до певної сільської ради;
- місцезнаходження;
- площу ділянки у гектарах за даними Державного земельного кадастру (ДЗК);
- цільове призначення;
- категорію земель.
Також система передбачає додаткові інструменти взаємодії:
- шари карти — можливість відключати певні позначення;
- легенду — повний перелік типів земельних ділянок відповідно до їхнього кольору;
- галерею базових карт — зміна зовнішнього вигляду карти;
- вимірювання — для визначення точної відстані між об’єктами;
- малювання — нанесення власних позначок;
- запит за кадастровим номером — можливість отримати додаткову інформацію про конкретну ділянку.
Відсутність ділянки в реєстрі
Нова система дозволяє перевіряти межі ділянок, їхнє цільове призначення, форму власності, дозволене використання та інші характеристики. Вона вже інтегрована в діяльність Вільногірської міської ради.
Наприклад, при аналізі редакція Вільногірськ IN.UA звернула увагу, що деякі ділянки не внесені на карту. Як зазначає Руслан Савчишин, засновник ТОВ “MagneticOne Муніципальні Технології”, відсутність цільового призначення та інформації про ділянку в цілому — це наслідок відсутності кадастру.
“Це означає, що ця ділянка не кадастрована, тобто інформації в регіональному кадастрі речових прав немає“, — каже Руслан Савчишин.
Він додав, що карта оновлюватиметься, якщо дані про певні ділянки будуть з’являтися в реєстрах.
Читайте також:
- Реорганізація шкіл у Дніпропетровській області: що чекає на вчителів
- Як вільногірці можуть подати звернення до керівництва міста
Підписуйтесь
