Програма «єОселя»: хто та як може оформити іпотеку від держави

Олександра Зоз 12:30, 12 Лютого 2024
єОселя
Іпотечні кредити на житло/ фото Дія

Державна програма доступного житла «єОселя» дозволяє українцям придбати житло з мінімальним початковим внеском 20% та оформити виплату до 20 років під 3%-7% річних. Вона стартувала із жовтня 2022 року.

Хто та як може отримати житло в кредит – пояснює Вільногірськ IN.UA.

«єОселя»: що це і для кого

Подати заяву на участь у програмі можна онлайн через портал «Дія». Цей процес отримання пільгової іпотеки є більш зручним та доступним.

До участі у програмі «єОселя» зі ставкою 3% річних допускають людей, які:

  • громадяни України та досягли повноліття на момент отримання іпотеки;
  • належать до пільгових категорій: кадрові військові, освітяни, працівники науки, медики, силовики та члени їх сімей;
  • не досягнуть віку 70 років на момент закінчення погашення кредиту;
  • не включені до списків санкцій і не беруть участь у будь-яких інших державних програмах, що стосуються житла;
  • не володіють житлом або мають житло менше ніж 52,5 + 21 квадратних метрів на кожного члена сім’ї додатково, або володіють житлом, ‍розташованим в районі бойових дій чи на тимчасово окупованій території.

Військовослужбовцям та правоохоронцям, які отримали І-II групу інвалідності в результаті поранення під час бойових дій та втратили своє службове місце, також нададуть можливість скористатися пільговою іпотекою під 3% річних.

єОселя 3%
Пільгове кредитування на 3% річних/ ілюстративне фото з відкритих джерел

Іпотека під 7% річних

Іпотеку від держави під 7% річних за такими ж основними умовами можуть оформити:

  • ветерани війни та члени їх родин;
  • люди з інвалідністю внаслідок війни;
  • учасники бойових дій;
  • члени сімей загиблих чи померлих ветеранів війни, також члени родини загиблих або померлих захисників/захисниць України;
  • інші українці, які не мають житла чи у їхній власності менше за 52,5 + 21 метрів квадратних на кожного члена родини додатково.

Для участі в програмі «єОселя» не потрібно відвідувати банк. Після подачі заяви через застосунок «Дія» представник обраного банку зв’яжеться, щоб запросити необхідні документи та надати детальну інформацію про кредитування.

Процес оформлення кредитування

Весь процес може бути розділений на кілька кроків:

  • заявник подає заяву на іпотечний кредит через додаток «Дія»;
  • банки оцінюють платоспроможність та кредитоспроможність заявника;
  • після оцінювання, банки надають пропозиції з розміру кредиту та умовами;
  • заявника запрошують до банку та консультують щодо умов кредиту;
  • заявник обирає житло та готує необхідні документи;
  • обидві сторони, банк та заявник, укладають договір на купівлю житла та іпотеки.

Банки-учасники програми: 

  • Ощадбанк;
  • ПриватБанк;
  • Глобус Банк;
  • Укргазбанк;
  • Sky Bank;
  • Укрексімбанк;
  • Sense bank.

Придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.  Якщо людина захоче придбати житло, що будується, вона зможе це зробити лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми.

У рамках програми «єОселя» необхідно сплатити 20% перший внесок. У випадку, якщо вартість житла перевищує ліміти програми, внесок становитиме 30%, що є стандартною сумою іпотеки, яку вимагають банки. 

Крім того, будуть додаткові витрати, як-то страхування кредиту, разова комісія, оцінка житла, послуги нотаріуса.

Обмеження щодо вартості квартир

Базується обмеження щодо вартості квартири на середній вартості будівництва житла у конкретному регіоні, помноженій на відповідний коефіцієнт.

А саме, середню ціну за квадратний метр в області треба помножити на такі коефіцієнти:

  • для міст-мільйонників – 2,5;
  • для обласних центрів з населенням понад 300 тисяч – 2;
  • для міст з населенням менше ніж 300 тисяч – 1,75;
  • для інших населених пунктів – 1.

Авторка тексту: Катерина Палій

Читайте також:

Вільногірськ живе тут –  підписуйтесь на наш Facebook та Telegram

Як внутрішнім переселенцям вирахувати суму субсидії на оренду житла

Анастасія Гришкова 10:00, 9 Липня 2025
Субсидія на оренду житла / ілюстративне фото, Rexels

Внутрішньо переміщені особи (ВПО), які орендують житло, можуть самостійно дізнатися, на яку суму субсидії можуть розраховувати від держави. Мінсоцполітики запустило два онлайн-калькулятори, що дозволяють швидко й зручно зробити орієнтовний розрахунок.

Про це повідомляє Міністерство соціальної політики.

Як вирахувати суму субсидії на оренду житла

  1. Калькулятор від UNHCR та БФ “Стабілізейшен Суппорт Сервісез” скористатися калькулятором можна за посиланням
  2. 2.Калькулятор у співпраці з платформою ЛУН за посиланням.

Наприклад, родина з 2 осіб, яка орендує квартиру в місті Дніпро за 9 500 гривень і має сукупний дохід 17 000 гривень, може претендувати на орієнтовну субсидію в розмірі 5 097 гривень. Тобто сплачуватимуть лише 4 402 гривень.

В Мінсоцполітики наголошують, що калькулятори — лише для попереднього розрахунку. Остаточне рішення щодо надання субсидії ухвалює Пенсійний фонд України після подання всіх необхідних документів.

Підписуйтесь

Як українці можуть змінити ім’я та прізвище: деталі

Анастасія Гришкова 12:00, 4 Липня 2025
Паспорт / ілюстративне фото, Rexels

В Україні діє чіткий порядок зміни прізвища, імені чи по батькові — як для дорослих, так і для підлітків.

Про це повідомляє Міністерство юстиції України.

Як змінити ім’я

Для того щоб змінити ім’я треба звернутися до відділу ДРАЦС, підготувати необхідні документи й дочекатися розгляду заяви. З 14 до 16 років ім’я можна змінити за письмовою згодою батьків або піклувальника. З 16 років згода батьків не потрібна.

Які потрібні документи

  • перелік необхідних документів;
  • заява про зміну імені;
  • свідоцтво про народження заявника;
  • свідоцтво про шлюб (у разі, коли заявник перебуває у шлюбі);
  • свідоцтво про розірвання шлюбу (у разі, коли шлюб розірвано);
  • свідоцтва про народження дітей (у випадку, коли заявник має малолітніх або неповнолітніх дітей);
  • свідоцтва про зміну імені заявника, батька чи матері, якщо воно раніше було змінено;
  • фотокартка заявника;
  • квитанція про сплату державного мита.

Зміна імені проводиться після сплати заявником державного мита.

Читайте також:

Підписуйтесь

Як внутрішнім переселенцям вирахувати суму субсидії на оренду житла

Внутрішньо переміщені особи (ВПО), які орендують житло, можуть самостійно дізнатися, на яку суму субсидії можуть розраховувати від держави. Мінсоцполітики запустило два онлайн-калькулятори, що дозволяють швидко […]

Як українці можуть змінити ім’я та прізвище: деталі

В Україні діє чіткий порядок зміни прізвища, імені чи по батькові — як для дорослих, так і для підлітків. Про це повідомляє Міністерство юстиції України. […]

Як отримати свідоцтво про смерть людини, яка померла на окупованій території

Щоб отримати свідоцтво про смерть людини на тимчасово окупованій території потрібно звернутися до суду із заявою про встановлення факту смерті. Подати її можна до будь-якого […]

Постраждалі від рф можуть отримати фінансову допомогу: перелік категорій

Українці які постраждали внаслідок збройної агресії можуть отримати фінансову допомогу від держави. Про це повідомляє Міністерство соціальної політики України. Хто може отримати допомогу Родини загиблих […]

В Україні ветерани можуть отримати до 1,6 мільйона гривень на власну справу

В Україні ветерани та ветаранки, а також родини загиблих захисників можуть отримати фінансування на власну справу. Це стало доступним за програмою “Варто РОБИти СВОЄ 2.0”. […]