Чи дороге житло у Вільногірську: порівнюємо з цінами в прифронтовому Краматорську

Вільногірськ став одним з міст, до якого після початку повномасштабного вторгнення почали евакуюватися люди з небезпечних регіонів. Відомо що кількість переселенців перевищила 1 000 осіб. При цьому ринок нерухомості тут залишається стабільним: в місті можна знайти квартири за ціною від 304 116 гривень до 2 082 985 гривень. Але чи дорого це? Ми вирішили порівняти ціни на житло з Краматорськом — прифронтовим містом, що знаходиться за кілька десятків кілометрів від зони активних бойових дій.

Детальніше про це — в матеріалі.

Скільки коштує житло у Вільногірську: порівняння з Краматорськом

У Вільногірську, де проживає близько 20 тисяч людей, ринок житла залишається активним — щомісяця на популярних онлайн-платформах з’являються нові оголошення про продаж квартир. За даними ЛУН, зростання цін на житло відчутне майже по всій Україні, зокрема й у містах, що стали хабами для внутрішньо переміщених осіб. У Вільногірській громаді, станом на листопад 2023 року, мешкають 1 451 ВПО, серед яких переважають жінки з дітьми та люди старшого віку.

Раніше Вільногірськ IN.UA публікував докладний аналіз цін на квартири у місті.

Краматорськ же має інший статус — прифронтової локації. Попри близькість до фронту, ринок житлової нерухомості в місті продовжує розвиватися. Він регулярно поповнюється новими оголошеннями. Станом на 13 серпня 2025 року, на платформі OLX налічується близько 440 оголошень, серед яких:

• 99 — однокімнатні;
• 182 — двокімнатні;
• 139 — трикімнатні;
• 20 — чотирикімнатні та більше.

Однокімнатні квартири

Найдешевші однокімнатні квартири в Краматорську коштують від 149 392 гривень. За ці кошти можна отримати житло без ремонту, але з усіма необхідними комунікаціями. Для порівняння, найдешевше однокімнатне житло у Вільногірську коштує від 304 116 гривень.

Найдорожчою квартирою міста на платформі OLX є студія в центрі, яку продають за 622 467 гривні. Квартира має ремонт та усі необхідні речі для комфортного проживання, включно з технікою. У Вільногірську найдорожчою є квартира за 666 556 гривні.

Двокімнатні квартири

Найбільш популярною за кількістю оголошень на платформі OLX залишаються двокімнатні квартири. Наразі найдешевшою у місті є варіант за 174 291 гривні. За кошт можна отримати квартиру під ремонт в не житловому стані. Як зазначає продавець, її планували переробити під перукарню. Найдешевшою квартирою у Вільногірську з такою ж кількістю кімнат є варіант за 395 768 гривні.

Найдорожча квартира з двома кімнатами у Краматорську коштує 1 452 423 гривні. Вона розміщена в центрі міста, в одній із “сталінок”. Як зазначає власник, квартира має усе для комфортного проживання людей, включно з кондиціонером та газовим котлом. Найдорожчим варіантом у Вільногірську є квартира за 1 333 111 гривні.

Трикімнатні квартири

Найдешевша трикімнатна квартира у Краматорську наразі коштує 228 288 гривні. У вказану вартість входить квартира з майже завершеним ремонтом, але без меблів. Найдешевша квартира у Вільногірську з такою ж кількістю кімнат коштує 583 236 гривні.

Найдорожче житло з трьома кімнатами у Краматорську коштує 2 700 451 гривні. В цю вартість входить повністю обставлена квартира з ремонтом. Власник зазначає, що потенційний покупець зможе розраховувати на бонус у вигляді двох власних паркомісця в критому паркінгу біля будинку. Найдорожчим же варіантом трьохкімнатного житла у Вільногірську є квартира за 2 082 985 гривні.

Читайте також:

• За скільки можна купити квартиру у Вільногірську: актуальні ціни
• Вільногірськ наближається до забезпечення житлом переселенців

Матеріал створено та опубліковано в межах Програми стратегічної підтримки медіа @Lviv Media Forum. Вона реалізується за фінансової підтримки Міністерства закордонних справ Чеської Республіки в рамках Transition Promotion Program.

Зображення згенеровано ШІ

Управління архітектури, капітального будівництва та житлово-комунального господарства Вільногірської міської ради уклало договір на розчистку території для майбутнього полігону ТПВ та впорядкування місцевого сміттєзвалища.

Про це йдеться на Prozorro. 

Деталі закупівлі 

Згідно з даними системи Prozorro, предметом закупівлі є розчистка земельної ділянки, призначеної для будівництва полігону твердих побутових відходів у місті Вільногірськ. Окрім розчищення, підрядник має виконати ущільнення сміття та загальне впорядкування території

Загальна вартість робіт становить 583 576,00 гривень (без ПДВ). Джерелом фінансування виступає місцевий бюджет, а саме кошти резервного фонду.

Хто виконуватиме роботи та в які строки? 

Закупівля була проведена без використання електронної системи. Переможцем визначено фізичну особу-підприємця Борісенка Олександра Олександровича, з яким уже укладено договір на суму 583 576,00 гривень.

ФОП зареєстрований в місті Дніпро та спеціалізується на наданні ландшафтних послуг. Був учасником 76 закупівель, в 71 з яких став переможцем. 

Згідно з умовами тендеру, всі роботи мають бути завершені до 30 серпня 2026 року. 

Чому обрали неконкурентну процедуру? 

Замовник обґрунтував проведення прямої закупівлі без відкритих торгів нагальною потребою. В офіційному поясненні зазначено, що виникли об’єктивні обставини, які унеможливлюють дотримання строків для проведення повноцінного аукціону, що дозволено підпунктом 4 пункту 13 Постанови Кабінету Міністрів України №1178 (на період дії воєнного стану).

До редакції Вільногірськ IN.UA звернулася Наталія Зінчук, яка є ініціаторкою створення пам’ятного куточка “Діти – янголи країни”. За її словами, вночі невідомі без попередження демонтували композицію, яку протягом кількох місяців доглядали вихованці та небайдужі містяни. 

Детальніше про ситуацію читайте у матеріалі Вільногірськ IN.UA

“Вранці побачила лише порожню клумбу”

За словами Наталії Зінчук, пам’ятний куточок був частиною її щоденного маршруту. Щоранку та після роботи вона підходила перевірити, чи все на місці.

Про демонтаж жінка дізналася від працівниць спорткомплексу, де вона працює тренеркою секції з пауерліфтингу.

“Мені сказали: “Ви бачили, що місця пам’яті вже немає?” Я одразу пішла туди. Побачила лише порожню клумбу, ямки від конструкцій і сліди демонтажу. Все було знято”, – розповідає тренерка.

За її словами, композиція була закріплена, тому демонтувати її швидко або випадково було неможливо.

“Там потрібно було і фізичну силу, і інструменти. Це робилося певний час. І зробили це вночі, коли ніхто не бачив”, – говорить Наталія.

Вона звернулася до виконувача обов’язків директора спорткомплексу Сергія Пойди, однак, за її словами, той повідомив, що не знає, хто проводив демонтаж. Пізніше, зі слів бухгалтерки закладу, тренерка дізналася, що всі демонтовані елементи знаходяться на території стадіону.

Того ж дня вихованці Наталії Зінчук перенесли композицію до тренерської кімнати, аби вона не залишалася просто неба.

Заява до поліції

Після побаченого Наталія Зінчук зателефонувала до поліції.

За її словами, спочатку на місце прибув екіпаж патрульної поліції, після чого викликали слідчо-оперативну групу.

“Я одразу сказала, що викликаю поліцію через акт вандалізму. Слідчо-оперативна група приїхала, усе сфотографувала, оглянула місце, у мене прийняли заяву та пояснення”, – зазначила вона.

Тренерка переконана, що якщо композицію вирішили прибрати, це мало відбуватися відкрито, із поясненням причин, а не вночі без попередження.

“Якщо це демонтаж, то чому його робили вночі, коли ніхто не бачить? На мою думку, це акт вандалізму”, – каже жінка.

Як з’явилося місце пам’яті “Діти – янголи країни”

Наталія Зінчук розповідає, що ідея створити окремий простір пам’яті загиблих дітей України виникла під час проведення спортивних змагань.

Вона хотіла, щоб її вихованці усвідомлювали ціну мирного життя та пам’ятали про дітей, які загинули через війну.

За словами тренерки, про намір облаштувати композицію адміністрацію спорткомплексу повідомили заздалегідь. Спочатку виникли суперечки щодо місця розташування, однак згодом, як стверджує Наталія, було погоджено певну ділянку клумби.

Саме там висадили дерево, встановили двох декоративних журавлів, а згодом – фігурки хлопчика та дівчинки.

Частину елементів придбали батьки вихованців, а журавлів подарував внутрішньо переміщений чоловік із Донецька, син якого також займається у тренерки.

Згодом біля дерева містяни почали залишати дзвіночки, білі стрічки, дитячі іграшки та квіти.

“Ми зрозуміли, що це місце стало потрібним людям. Вони приходили, фотографувалися, дякували. Діти гуляли поруч, але ніхто нічого не ламав і не нищив”, – згадує Наталія.

Що кажуть у поліції

У коментарі Вільногірськ IN.UA у поліції підтвердили факт звернення місцевої мешканки.

Правоохоронці уточнили, що юридично називати композицію меморіалом наразі не можна, оскільки такий статус має лише офіційно створений об’єкт.

Натомість у поліції говорять про символічну пам’ятну композицію, присвячену загиблим дітям.

За інформацією правоохоронців, звернення зареєстроване у Єдиному обліку заяв і повідомлень, а поліцейські встановлюють усі обставини події.

“До нас дійсно звернулася місцева мешканка, яка повідомила про зникнення іграшок та елементів конструкції із символічної пам’ятної інсталяції, присвяченої загиблим дітям. За цим фактом є реєстрація, правоохоронці встановлюють усі обставини події”, – повідомили у поліції.

Наразі офіційної інформації про те, хто саме ухвалив рішення демонтувати композицію та з яких причин це було зроблено, немає.

Редакція Вільногірськ IN.UA і надалі стежитиме за розвитком цієї ситуації та перебігом перевірки правоохоронців. Ми відкриті до позицій усіх сторін конфлікту й прагнемо об’єктивно висвітлити обставини події, аби допомогти громаді розібратися в тому, що сталося та чому пам’ятну композицію демонтували без публічного пояснення. 

Читайте також:

Війна їхніми словами: у Вільногірську військові поділилися особистими історіями під час відкриття місця пам’яті