Програма «єОселя»: хто та як може оформити іпотеку від держави

Олександра Зоз 12:30, 12 Лютого 2024
єОселя
Іпотечні кредити на житло/ фото Дія

Державна програма доступного житла «єОселя» дозволяє українцям придбати житло з мінімальним початковим внеском 20% та оформити виплату до 20 років під 3%-7% річних. Вона стартувала із жовтня 2022 року.

Хто та як може отримати житло в кредит – пояснює Вільногірськ IN.UA.

«єОселя»: що це і для кого

Подати заяву на участь у програмі можна онлайн через портал «Дія». Цей процес отримання пільгової іпотеки є більш зручним та доступним.

До участі у програмі «єОселя» зі ставкою 3% річних допускають людей, які:

  • громадяни України та досягли повноліття на момент отримання іпотеки;
  • належать до пільгових категорій: кадрові військові, освітяни, працівники науки, медики, силовики та члени їх сімей;
  • не досягнуть віку 70 років на момент закінчення погашення кредиту;
  • не включені до списків санкцій і не беруть участь у будь-яких інших державних програмах, що стосуються житла;
  • не володіють житлом або мають житло менше ніж 52,5 + 21 квадратних метрів на кожного члена сім’ї додатково, або володіють житлом, ‍розташованим в районі бойових дій чи на тимчасово окупованій території.

Військовослужбовцям та правоохоронцям, які отримали І-II групу інвалідності в результаті поранення під час бойових дій та втратили своє службове місце, також нададуть можливість скористатися пільговою іпотекою під 3% річних.

єОселя 3%
Пільгове кредитування на 3% річних/ ілюстративне фото з відкритих джерел

Іпотека під 7% річних

Іпотеку від держави під 7% річних за такими ж основними умовами можуть оформити:

  • ветерани війни та члени їх родин;
  • люди з інвалідністю внаслідок війни;
  • учасники бойових дій;
  • члени сімей загиблих чи померлих ветеранів війни, також члени родини загиблих або померлих захисників/захисниць України;
  • інші українці, які не мають житла чи у їхній власності менше за 52,5 + 21 метрів квадратних на кожного члена родини додатково.

Для участі в програмі «єОселя» не потрібно відвідувати банк. Після подачі заяви через застосунок «Дія» представник обраного банку зв’яжеться, щоб запросити необхідні документи та надати детальну інформацію про кредитування.

Процес оформлення кредитування

Весь процес може бути розділений на кілька кроків:

  • заявник подає заяву на іпотечний кредит через додаток «Дія»;
  • банки оцінюють платоспроможність та кредитоспроможність заявника;
  • після оцінювання, банки надають пропозиції з розміру кредиту та умовами;
  • заявника запрошують до банку та консультують щодо умов кредиту;
  • заявник обирає житло та готує необхідні документи;
  • обидві сторони, банк та заявник, укладають договір на купівлю житла та іпотеки.

Банки-учасники програми: 

  • Ощадбанк;
  • ПриватБанк;
  • Глобус Банк;
  • Укргазбанк;
  • Sky Bank;
  • Укрексімбанк;
  • Sense bank.

Придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.  Якщо людина захоче придбати житло, що будується, вона зможе це зробити лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми.

У рамках програми «єОселя» необхідно сплатити 20% перший внесок. У випадку, якщо вартість житла перевищує ліміти програми, внесок становитиме 30%, що є стандартною сумою іпотеки, яку вимагають банки. 

Крім того, будуть додаткові витрати, як-то страхування кредиту, разова комісія, оцінка житла, послуги нотаріуса.

Обмеження щодо вартості квартир

Базується обмеження щодо вартості квартири на середній вартості будівництва житла у конкретному регіоні, помноженій на відповідний коефіцієнт.

А саме, середню ціну за квадратний метр в області треба помножити на такі коефіцієнти:

  • для міст-мільйонників – 2,5;
  • для обласних центрів з населенням понад 300 тисяч – 2;
  • для міст з населенням менше ніж 300 тисяч – 1,75;
  • для інших населених пунктів – 1.

Авторка тексту: Катерина Палій

Читайте також:

Вільногірськ живе тут –  підписуйтесь на наш Facebook та Telegram

Усиновлення в Україні: як отримати нове свідоцтво про народження

Анастасія Гришкова 09:55, 22 Серпня 2025
Усиновлення / ілюстративне фото, Rexels

Усиновлення – це коли дитина офіційно стає членом нової сім’ї на правах рідного сина чи доньки. Таке рішення ухвалює лише суд.

Про це повідомляє Міністерство юстиції.

Як отримати нове свідоцтво про народження після усиновлення

За наявності рішення суду про усиновлення, органи ДРАЦС вносять зміни до актового запису про народження. Після цього видається нове свідоцтво про народження.

У документі також можуть бути змінені дані про батьків, дату й місце народження дитини, а зокрема і дата самої реєстрації. Крім того зміни доносяться до паперового запису та в електронний реєстр у день надходження рішення суду.

Для цього потрібна заява та, за необхідності, інші документи. В умовах воєнного стану отримати нове свідоцтво можна у будь-якому відділі ДРАЦС на підконтрольній території України, незалежно від місця проживання чи зберігання документів.

Читайте також:

Підписуйтесь

В Україні розширили перелік безкоштовних ліків для пацієнтів з важкими захворюваннями

Анастасія Гришкова 10:00, 21 Серпня 2025
Ліки / ілюстративне фото, Rexels

Кабінет Міністрів ухвалив рішення розширити перелік безоплатних лікарських засобів і медичних виробів. До списку додали препарати для пацієнтів із нейром’язовими та автоімунними хворобами.

Про це у своєму Telegram повідомила Прем’єр-міністерка Юлія Свириденко.

В Україні розширили перелік безкоштовних ліків

За словами Свириденко, новий список включатиме препарати для лікування автоімунних уражень нервової системи, нейром’язових захворювань, а також медичні вироби для виправлення складних сколіотичних викривлень хребта.

“Рішення дозволить тисячам українців отримати сучасне та якісне лікування без додаткових фінансових витрат для них та їхніх родин”, — додала вона.

З переліком безкоштовних ліків можна ознайомитися за посиланням.

Нагадаємо, з 1 квітня 2019 року Національна служба здоров’я України керує програмою “Доступні ліки”. Вона відшкодовує аптекам гроші за ліки, які пацієнти отримують за рецептом.

Програма починалася з трьох напрямів: серцево-судинні захворювання, діабет ІІ типу, бронхіальна астма. Загалом на сьогодні вона налічує понад 600 торгових назв лікарських засобів та медичних виробів.

Підписуйтесь

Усиновлення в Україні: як отримати нове свідоцтво про народження

Усиновлення – це коли дитина офіційно стає членом нової сім’ї на правах рідного сина чи доньки. Таке рішення ухвалює лише суд. Про це повідомляє Міністерство […]

В Україні розширили перелік безкоштовних ліків для пацієнтів з важкими захворюваннями

Кабінет Міністрів ухвалив рішення розширити перелік безоплатних лікарських засобів і медичних виробів. До списку додали препарати для пацієнтів із нейром’язовими та автоімунними хворобами. Про це […]

Як батьки можуть змінити прізвище неповнолітній дитині

Батьки за власним бажанням можуть змінити прізвище своїй дитині, якщо їй не виповнилося 7 років. По досягненню цього віку зміна прізвища можлива тільки її згодою. […]

Як отримати довідку ВПО у Вільногірську: гід для переселенців у місті

Безпекова ситуація в Україні змушує людей залишати рідні міста та шукати нові місця для проживання. Одним із варіантів для евакуації дедалі частіше обирають Вільногірськ. Для […]

17:00, 18.08.2025 Дмитро Скопіч

В Україні збільшили розмір президентських стипендій

Відтепер розмір президентської стипендії становитиме 10 тисяч гривень. Крім того її можуть отримати школярі, які складуть НМТ на 185 та вище балів. Про це прем’єр-міністерка […]