Програма «єОселя»: хто та як може оформити іпотеку від держави

Державна програма доступного житла «єОселя» дозволяє українцям придбати житло з мінімальним початковим внеском 20% та оформити виплату до 20 років під 3%-7% річних. Вона стартувала із жовтня 2022 року.

Хто та як може отримати житло в кредит – пояснює Вільногірськ IN.UA.

«єОселя»: що це і для кого

Подати заяву на участь у програмі можна онлайн через портал «Дія». Цей процес отримання пільгової іпотеки є більш зручним та доступним.

До участі у програмі «єОселя» зі ставкою 3% річних допускають людей, які:

• громадяни України та досягли повноліття на момент отримання іпотеки;
• належать до пільгових категорій: кадрові військові, освітяни, працівники науки, медики, силовики та члени їх сімей;
• не досягнуть віку 70 років на момент закінчення погашення кредиту;
• не включені до списків санкцій і не беруть участь у будь-яких інших державних програмах, що стосуються житла;
• не володіють житлом або мають житло менше ніж 52,5 + 21 квадратних метрів на кожного члена сім’ї додатково, або володіють житлом, ‍розташованим в районі бойових дій чи на тимчасово окупованій території.

Військовослужбовцям та правоохоронцям, які отримали І-II групу інвалідності в результаті поранення під час бойових дій та втратили своє службове місце, також нададуть можливість скористатися пільговою іпотекою під 3% річних.

Іпотека під 7% річних

Іпотеку від держави під 7% річних за такими ж основними умовами можуть оформити:

• ветерани війни та члени їх родин;
• люди з інвалідністю внаслідок війни;
• учасники бойових дій;
• члени сімей загиблих чи померлих ветеранів війни, також члени родини загиблих або померлих захисників/захисниць України;
• інші українці, які не мають житла чи у їхній власності менше за 52,5 + 21 метрів квадратних на кожного члена родини додатково.

Для участі в програмі «єОселя» не потрібно відвідувати банк. Після подачі заяви через застосунок «Дія» представник обраного банку зв’яжеться, щоб запросити необхідні документи та надати детальну інформацію про кредитування.

Процес оформлення кредитування

Весь процес може бути розділений на кілька кроків:

• заявник подає заяву на іпотечний кредит через додаток «Дія»;
• банки оцінюють платоспроможність та кредитоспроможність заявника;
• після оцінювання, банки надають пропозиції з розміру кредиту та умовами;
• заявника запрошують до банку та консультують щодо умов кредиту;
• заявник обирає житло та готує необхідні документи;
• обидві сторони, банк та заявник, укладають договір на купівлю житла та іпотеки.

Банки-учасники програми: 

• Ощадбанк;
• ПриватБанк;
• Глобус Банк;
• Укргазбанк;
• Sky Bank;
• Укрексімбанк;
• Sense bank.

Придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.  Якщо людина захоче придбати житло, що будується, вона зможе це зробити лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми.

У рамках програми «єОселя» необхідно сплатити 20% перший внесок. У випадку, якщо вартість житла перевищує ліміти програми, внесок становитиме 30%, що є стандартною сумою іпотеки, яку вимагають банки. 

Крім того, будуть додаткові витрати, як-то страхування кредиту, разова комісія, оцінка житла, послуги нотаріуса.

Обмеження щодо вартості квартир

Базується обмеження щодо вартості квартири на середній вартості будівництва житла у конкретному регіоні, помноженій на відповідний коефіцієнт.

А саме, середню ціну за квадратний метр в області треба помножити на такі коефіцієнти:

• для міст-мільйонників – 2,5;
• для обласних центрів з населенням понад 300 тисяч – 2;
• для міст з населенням менше ніж 300 тисяч – 1,75;
• для інших населених пунктів – 1.

Авторка тексту: Катерина Палій

Читайте також:

• Державні гранти на навчання у виші: що відомо про новий законопроєкт
• Виплати ВПО після 1 березня: хто отримуватиме
• Компенсація за комунальні послуги: хто і як може отримати

Вільногірськ живе тут –  підписуйтесь на наш Facebook та Telegram

Третій тиждень серпня у Вільногірську буде переважно сонячним та теплим. На початку тижня температура вдень сягатиме +32°C, у середу очікується похолодання до +25°C, після чого спека повернеться, а у п’ятницю та неділю повітря прогріється до +34°C. Опади прогнозують лише вночі проти середи, в інші дні ймовірність дощу не перевищує кількох відсотків.

Детальніше читайте в матеріалі Вільногірськ IN.UA.

Якою буде погода у Вільногірську 17–23 серпня

Понеділок, 17 серпня. Ранок у Вільногірську буде ясним, після обіду на небі з’являться хмари. Увечері очікується мінлива хмарність, однак без опадів. Температура повітря вдень становитиме +32°C, вночі — +14°C.

У вівторок, 18 серпня, у Вільногірську протягом дня переважатиме ясна погода. Вранці температура становитиме близько +24°C, вдень повітря прогріється до +32°C. Вночі очікується +17°C. Імовірність опадів залишатиметься низькою — близько 1–2%.

Середа, 19 серпня. День буде прохолоднішим за попередні. Вночі прогнозують дощ, імовірність опадів о 3:00 становить 60%. Вранці хмари поступово розсіюватимуться, а вдень температура підніметься до +25°C. Вночі очікується +17°C.

Четвер, 20 серпня. У Вільногірську встановиться ясна погода, яка зберігатиметься до кінця дня. Без опадів. Температура повітря вдень сягатиме +32°C, вночі — +16°C.

П’ятниця, 21 серпня. Очікується сонячна та спекотна погода. Вранці температура становитиме близько +24°C, вдень повітря прогріється до +34°C. Увечері — близько +27°C, вночі +20°C. Опадів не прогнозують.

У суботу, 22 серпня, у Вільногірську буде сонячно протягом усього дня. Температура повітря вдень становитиме +33°C, вночі — +20°C. Вранці очікується близько +27°C, увечері — +27°C. Без опадів.

У неділю, 23 серпня, погода залишатиметься теплою та переважно сонячною. Вранці температура підніметься до +26°C, вдень — до +34°C. У другій половині дня можливі хмари, однак опадів практично не прогнозують. Вночі температура становитиме близько +20°C.

Загалом тиждень у Вільногірську буде теплим і переважно сухим. Після короткого похолодання в середу температура знову підвищиться. Найспекотнішими днями стануть п’ятниця та неділя — до +34°C. Єдиний помітний ризик опадів прогнозують у ніч проти середи.

Завершує цикл серпневих Спасів Горіховий Спас, який у 2026 році за новоюліанським календарем відзначатимуть 16 серпня. У народі це свято також називають Хлібним або Полотняним Спасом.

Більше – на Вільногірськ IN.UA. 

Чому свято має кілька назв? 

Назви Горіхового Спаса тісно пов’язані з традиціями та сезонними роботами наших предків.

Горіховим свято стали називати через те, що саме в цей час розпочинався збір лісових горіхів. Їх сприймали не лише як сезонний дар природи, а й як знак ситості, достатку та сімейного благополуччя.

Назва Хлібний Спас походить від іншої важливої події – завершення жнив і появи борошна з нового врожаю. Із нього випікали перший хліб, який мав особливе значення для родини та символізував подяку за врожай.

А Полотняним Спасом свято називають через традицію серпневих ярмарків. На них торгували полотном ручної роботи, лляними тканинами, рушниками та іншими виробами, виготовленими власноруч.

Традиції на Горіховий Спас

Горіховий Спас у народній традиції був радше днем праці та підготовки до осені, ніж гучних гулянь. Після завершення літа селяни поспішали впоратися з господарськими справами та зробити запаси на холодний сезон.

Однією з важливих традицій було освячення нового врожаю. До храму приносили хліб, горіхи, пироги, крупи, медові стільники та інші дари землі. Вважалося доброю прикметою після служби завітати на ярмарок і придбати хоча б якусь річ – повертатися додому з порожніми руками не радили.

Особливу увагу приділяли й господарству – чистили колодязі, впорядковували подвір’я та готували все необхідне до наближення холодів.

Після завершення справ збиралися за родинним столом. Частувалися свіжоспеченим хлібом, пирогами, пиріжками, горіхами та настоянками з них.

А завершували день традиційним походом до лазні. Перед сном парилися віниками з ліщини, адже вірили, що така процедура допоможе зміцнити здоров’я, принесе щастя та захистить родину від негараздів упродовж наступного року.

Що приготувати з горіхів: рецепт пісочного печива “Бармак”

Джерело: bene-gusto.com 

Інгредієнти: 

Для тіста: 

• 250 грамів борошна; 
• 150 грамів сметани; 
• 90 грамів вершкового масла; 
• 1 чайна ложка ванільного цукру; 
• ¼ чайної ложки соди; 
• дрібка солі. 

Для начинки: 

• 100 грамів волоських горіхів; 
• 80 грамів цукру; 
• 25 грамів вершкового масла; 
• цукрова пудра. 

Приготування: 

1. В просіяне борошно додаємо розм’якшене вершкове масло і рубаємо ножем в дрібну крихту. Так маса вийде більш повітряної і готове печиво вийде ніжним і розсипчастим. Якщо перетирати руками, масло буде швидко танути і тісто перетвориться в щільну грудку.
2. У сметану будь жирності висипаємо ¼ ч.л соди і перемішуємо. Кислота погасить луг і готове печиво вийде без присмаку соди. Сюди ж додаємо дрібку солі і ванільний цукор. Добре перемішуємо всі інгредієнти і замішуємо еластичне тісто. Воно може трохи липнути до рук, це не страшно, додавати борошно не потрібно. 
3. Загортаємо тісто в харчову плівку, щоб не обвітрилося і прибираємо в холодильник на годину. За цей час масло застигне і тісто легко розкачати в тонкий корж перед випічкою. 
4. На пріпиленний борошном стіл викладаємо кульку тесту і розгортаємо тонким шаром, товщиною не більше одного міліметра. Нерівні краї обрізаємо і по можливості ділимо на квадрати 10х10 см. 
5. Приготовим начинку. Волоські горіхи підсушують на сухій сковороді і рубаємо ножем або подрібнюємо качалкою. До горіхів додаємо 80 г цукрового піску і 25 г розтопленого вершкового масла. Добре перемішуємо масу. 
6. У центр кожного квадрата викладаємо приблизно чайну ложку начинки і рівномірно розподіляємо, не доходячи до краю, щоб при скручуванні начинка не випадали з печива. Після цього скручуємо трубочкою, краї не защипуємо. Перекладаємо готові трубочки на застелений пергаментом деко зрізом вниз. 
7. Випікаємо 20 хвилин при температурі 180 ° C. Готове остигле печиво “Бармак” посипаємо зверху цукровою пудрою. Смачного!

Читайте також:

Три Спаси 2026 року: коли святкуватимемо Медовий, Яблучний та Горіховий Спаси і що приготувати